銷售秘密＃10：定價它正確
了解您的家值，然後削減15％到20％的價格。您將被多次出價的買家蓋章 – 即使在最糟糕的市場中，他們也會藉鑑它的價值。它需要真正的勇氣，大多數賣家只是不想冒險它，但它是在當今市場上出售房屋的單一最佳策略。
銷售秘密＃9：半空壁櫥
存儲是每位買家正在尋找的東西，從來沒有足夠的東西。把一半的東西從你的壁櫥裡拿出一半，然後整齊地組織那裡剩下的東西。買家會窺探，所以一定要保留所有壁櫥和櫥櫃清潔整潔。
銷售秘密＃8：點亮它
最大化您家中的光線。在位置之後，良好的光明是每個買家都在家裡想要的一件事。取下窗簾，清潔窗戶，改變燈罩，增加燈泡的瓦差，將外面切成襯裙的灌木叢。做你必須做的事情讓你的房子明亮和爽快 – 它將使它變得更加暢銷。
銷售秘密＃7：播放代理字段
秘密銷售殺手正在僱用錯誤的經紀人。確保您有一個完全通知的經紀人。它們必須不斷監控多個上市服務（MLS），了解市場上的屬性並了解您附近的Comps。找到一個擁抱技術的經紀人 – Tech-savvy一個有很多工具可以讓您的房子銷售。
銷售秘密＃6：隱藏的救生員
您可能會認為一個可愛的狗會溫暖潛在買家的心，但你錯了。不是每個人都是狗或貓愛好者。買家不想走進家裡，看到一個充滿狗食的碗，聞到貓咪垃圾箱或有寵物頭髮的簇絨。它將給予買家你的房子不干淨的印象。如果您計劃開放式房屋，請將生物送到一天的寵物酒店。
銷售秘密＃5：不要過度升級
在銷售之前快速修復始終還清。猛獁象，不是那麼多。如果您在市場上放置房子之前，您可能不會收到您的錢。相反，更新會得到回報並獲得最佳美元。在牆上塗上新的新鮮塗料。清潔窗簾或去購買一些廉價的新款。更換門把手，機櫃硬件，確保壁櫥是在軌道上，修復漏水的水龍頭並清潔灌漿。
銷售秘密＃4：從您的房子外面帶走
在銷售房屋時最重要的事情之一是使其進行描述。你家裡越個人的東西，潛在的買家越少，可以想像自己在那裡生活。擺脫你的三分之一的東西 – 把它放在存儲中。這包括家庭照片，紀念品集合和個人紀念品。考慮
招聘,一個家庭stager
最大化您家的全部潛力。分期只是意味著將家具安排在最佳展示平面圖中並最大限度地利用空間。
銷售秘密＃3：廚房是第一個改造廚房的好處是無窮無盡的，最好的部分是你可能會獲得85％的錢。如果您的廚房看起來日期，可能會替換買方可能會折扣10,000美元的檯面，這可能是幾千美元。最快，最便宜的廚房更新包括繪畫和新櫥櫃的硬件。使用中性顏色的塗料，因此您可以使用空白畫布顯示買家，在那裡他們可以開始設想自己的風格。如果您有一點花錢，請購買一個花式不銹鋼器具。為什麼一個？因為當人們看到一個高端設備時，他們認為所有其餘的都是昂貴的，而且它更新廚房。
銷售秘密＃2：始終準備好顯示
您的房子始終需要“顯示就緒” – 你永遠不知道你的買家甚麼時候穿過門。只要他們想要來到這個地方，你必須可以使用它，它必須處於尖端形狀。不要將菜餚留在水槽中，保持洗碗機清理出來，浴室閃閃發光，並確保角落裡沒有灰塵兔子。這有點不方便，但它會賣掉你的房子。
銷售秘密＃1：第一印像是唯一的印象你從未有第二次機會做出第一印象。在他們接近房子時，讓人們感到溫暖，歡迎和安全是很重要的。用廉價的灌木和鮮豔的花朵灑落您家的外觀。您通常可以獲得100％的回報您所在的房屋遏制上訴。入口處也很重要。您將其用作外套和鑰匙的實用空間。但是，當您銷售時，通過放入一個小型長凳，使一個鮮花鮮花甚至一些餅乾的花瓶來欣賞。
