您需要許可證來改造廚房嗎?

這是房主急於承擔廚房改造的永恆問題:我需要許可證嗎?

在許多情況下,答案是您需要保留廚房的許可證是否需要許可證是一個合格的“是”。

對於在發揮電氣和管道改變的工作中,將需要許可。 Erik Listou和Louie特拉華州,居民的聯合創始人在地方研究所共同撰寫了2019年的白皮書,“改造了廚房浴室時的四個階段的建築允許。”他們建議,“大多數廚房和浴室改造涉及到牆壁後面的管道和電氣的變化,這將需要許可證。”

但是如果您經過大多數化妝品變化,如重新繪製櫥櫃,請安裝新檯面或更換水龍頭,安裝新地板,註釋櫃和安裝新燈具,答案是您是否需要廚房改造許可證的答案是最有可能“不。”

除了成本之外,要考慮到您的廚房的重大問題之一 – 尤其是當您考慮DIY Remodel時 – 可能需要的許可以及它會花費多少。一些城市收取允許總項目預算的百分之一。

同樣重要的是考慮,是允許要求因城市而異,目前沒有聯邦或國家標準。所以做功課付出代價。

如果您正在進行DIY廚房Remodel,您應該檢查您的城市以查看所需的許可證。如果您正在使用許可的承包商為您的廚房改造,他或她會知道工作需要什麼。根據項目,可能會立即發出一些許可證,而其他許可則需要檢查計劃,可能需要數週才能發布。

獲得適當的允許是必要的,特別是在銷售您的家時。根據全國房地產經紀人協會,未能在建造或拆遷時獲得適當的許可證可能會復雜或取消您家的銷售。 “沒有獲得所需的許可證可能會導致許多問題,如工作停工,額外費用,更換工作已經安裝和復雜地銷售房屋後來只是一個建築許可證的頭痛,”說出列表和特拉華州。

房主有責任確保該項目持有正確的許可證。

取決於您項目的範圍,可能沿途可能檢查。然而,最終檢查通常是最關鍵的聲明和特拉華州。 “這種”建築最終“檢查是確保所有其他視察員都在物理上致力於該項目,親自審查工作並簽訂了對實際建築許可的遵守情況,因此房主和團隊可以遵循檢查進展,” listou和特拉華州。由於多種原因,此最終檢查至關重要。 “這將有助於通知您的,保險公司的改進,評價當您的家庭的價值增加,以及在銷售您的家時表明您的房屋所有工作都符合您當地的代碼。“

對於一些一般的拇指規則(再次,請與您所在地區的特定要求允許您所在的城市政府允許辦公室),請諮詢此列表以查看哪些工作可能需要許可證。

允許最有可能需要

  • 您的房屋的足跡變化,包括房間添加。
  • 安裝新的或現有的管道,包括家庭外部的新軟管圍兜
  • 任何新的電氣服務,包括安裝任何新的電線或添加電路
  • 結構變化,如拆除承載牆
  • 停車在公共街道上的垃圾箱
  • 用下水道線做任何事情
  • 添加需要新開放的外門,窗戶和天窗
  • HVAC,如安裝新的爐子或空調
  • 更換熱水器

可能需要允許

  • 對通風系統的變化
  • 移動水槽,特別是當這意味著運行新的管道供應和排水線
  • 拆除非負載軸承牆
  • 一些市政當局要求許可證如果項目成本高於一定的金額,如5,000美元