你已經仔細閱讀了展廳，翻閱家庭雜誌，學習了朋友的房子 – 也許甚至發現了您自己的夢想中的設計靈感。您有明確的目標，預算，也許是一個充滿剪報，宣傳冊和信封草圖的剪貼簿。但是你沒有準備好開始你的加法項目 – 直到你問自己以下問題：
1）如果您正在建造它，您將如何設計您的房子？ “很難看到過去已經存在的東西，如書櫃或門口或牆，”紐約市建築師丹尼斯·韋斯利克說。 “所以忘了你的房子。想像一下，你從頭開始，創造理想的家。”這使你能夠真正創造著你想要的東西 – 並有助於優先考慮你的工作目標。然後，您可以通過添加，改造項目或
的組合
2）加入為您的家添加值嗎？ 即使您沒有計劃很快賣出，您（或您的家人）將有一天會出售 – 您也可以再融資或取出房屋股票信貸額度，為您需要最好的評價您的家。所以始終考慮項目的轉售價值。並不是那不是你將在投資中盈利。所以你也可以進入工作的現實預期，了解回報。
因為它們是最昂貴的家庭項目中，加法作業通常返回少於
Remodels 。 重塑報告PEG以下退貨時：兩層樓的樓下和主套房（65％）;唯一的套房添加（63％）;浴室添加（53％）;和日光浴室（49％）。最大限度地提高回報，請在您所在地區追捧的設施。如果您的鄰居擁有主套房，那麼這是一個良好的投資，奧馬哈評估師John Bredemeyer表示，評估研究所的標準制定組織。如果塊上沒有其他人有一個，那麼你的回報將很小。
3）是否有低成本的方式來獲得您想要的東西？ 衰退的報告並不意味著您不應該在假設您正在為自己的享受做好工作，並打算留在家中至少5年。但它確實意味著您可能希望尋找削減項目成本的方法。而最好的方法是尋找
消除或最小化在使用閣樓或地下室或通過簡單地重新配置來添加或最小化,現有的生活空間，伊甸園大草原表示，設計 – 建立承包商標記Mackmiller。
4）是否有任何分區限制需要考慮？ 大多數市政當局都有關於您可以在附加添加的地方構建的內容的規定。例如，雖然本地分區法則在住宅區，但通常不允許在您的財產前面的20英尺範圍內建造任何東西;根據Roy L. Fyffe，Burnet，德克薩斯州德克薩斯州的官員和美國代碼強制協會。還有關於您如何靠近濕地以及您的地塊覆蓋不可滲透的材料（包括結構和鋪路）的規則，以及高層建築物的寬容，這可以限制<p =的添加“http://www.hgtvremodels.com/home-systems/addition-planning-building-up-vs-building-out/index.html"bygo而不是out 。當您開始項目規劃時，請諮詢您當地的建築部門。
5）您的加入房子如何？ 加入房屋需要一些技巧，使其屬於它，而且帕薩迪納的房地產經紀人 – 建築師 – 建築商Curt Schultz表示，它也可以利用今天可用的所有現代化設施。加利福尼亞州。你要考慮
屋頂連接到房子，你將如何讚美房子的風格，從
內部和外部飾面材料到
windows
實用程序和<p =“ http://www.hgtvremodels.com/home-systems/consider-a-a-eparate-hvac-for-your-addition/index.html"boting和冷卻 – 同時CRE吃了一個功能，現代空間，將為您的家人提供最大的利益，而不會過於味道或生活方式。這對典型的房主或甚至許多大致承包商來說是一個很高的秩序 – 所以考慮
聘請架構師或設計師幫助創建最佳計劃。
6）您期望在您的加法中花多少錢？ 自每個房子，每個網站和每個家庭的願望清單都不同，唯一的方法可以實現現實估算您的特定項目是與當地承包商交談。但作為一般指導，預計每平方英尺的100美元到200美元（及以上）。
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以下是共同添加作業的一些平均項目成本，從
重塑雜誌2010-11成本與價值報告：
- 浴室添加：$ 40,710
- 高檔浴室添加：$ 78,409
- 家庭房添加：$ 85,740
- 車庫加法：$ 60,608
- 高檔車庫加法：$ 90,053
- 主套裝加法：$ 108,090
- 高檔碩士套件添加：$ 232,062
- 遮光室加法：$ 75,224
- 兩個故事加法（家庭房間主套房）：$ 165,243
並且還有長期成本增加。增加您家的大小意味著增加您的能源票據，特別是用於加熱和冷卻。此外，您可以預期您的財產稅攀登，因為稅收評估基於家庭的重要統計數據，從其平方英尺開始。在此之前添加任何浴室，如額外的浴室，熱水浴缸或壁爐，您的評估甚至更高。
