你期待麻煩。你期待灰塵。而你期待延誤。在您的加入項目期間,您幾乎肯定會面對他們所有人,以及其他不便。但是你可以通過了解可能發生的事情以及對它們做些什麼來最小化你的頭痛。
草坪和景觀損傷
當您在挖掘
new foundation 並將所有東西從材料轉移到草坪上的工人。但是你可以要求承包商在他去之前解決傷害。在項目開始之前,請在項目開始之前移植任何最喜歡的種植,在該項目完成時,伊甸園大草原說,伊甸園草原。,設計 – 建立承包商標記Mackmiller。 “這不會是免費的,”他說。 “它可能會增加成千上萬的工作,但它需要完成的工作。”
塵埃在房屋上塵埃
每個建築項目都會產生大量的灰塵 – 特別是在拆除,木工和乾牆工作期間。但是你可以限制進入你所居住的房子的一部分:1)在擊倒現有的外牆之前,建立盡可能多的補充。 )密封正在建設的房子的部分(包括
使用膠合板,塑料和膠帶在所有內部門口使用的任何重新泡製的東西,3)持續時間為網站帶來一個舷窗,使機組人員不需要進入非建築部分房子。
現代技術的基礎設施
從HDMI電纜為電視到以太網電纜,為您的計算機到硬連線煙霧探測器和防盜報警器,安裝接線的時間是牆壁在建築項目中間開放時。但是,很少有承包商 – 或他們的電工 – 是任何這些系統的專家,伍德克里夫·伍德克里夫·斯皮克斯·伍德克里夫·伍德克利夫·設計 – 建造承包商羅伯斯滕。因此,您的承包商可能會要求您從當地的視聽商店攜帶自己的專家,例如或您的警報公司,以做那種專業接線。告訴他你會這樣做,但你需要他的幫助決定何時安排它們。在項目準備好的接線之前,請向他提出兩到三週的通知,這樣您就可以在沒有任何項目延遲的情況下在網站上獲取它們。
蘑菇項目成本
幾乎每一個大項目都會發展,因為它沿著 – 幾乎每一個變化都會增加成本。因此,計劃預算中的10%至15%以滿足更改。此外,請您的承包商給您書面更改訂單,這意味著在完成任何新工作之前,您需要簽署的工作和固定價格。,紐約市建築師Dennis Wedlick表示,消除了驚喜並幫助您跟踪您的總成本。畢竟,有兩種主要變化的原因: uneversens 是您的承包商在拆除期間發現的驚喜(如白蟻損壞或燒毀的接線),需要修復,但不包含在原始的情況下出價。 雖然 – 你 – 它的是升級房主對他們的計劃中游 – 這是完全自由的。
項目延遲
如果您只需為項目延遲編寫昂貴的懲罰,它就會很好。但沒有建設者會簽署它 – 以及充分理由。畢竟,一些最常見的放緩原因是承包商的控制:房主的惡劣天氣和耗時的變化。儘管如此,您還可以幫助通過要求他寫入合同近似開始和完成日期來保持逐步移動。如果項目持續很長時間,那不是你將在他身上參加這個問題,但它確保每個人都清楚了對方的期望 – 並且在不太可能的情況下,你確實與一個壞的<p = “http://www.hgtvremodels.com/home-systems/six-stips-to-vetting-contractors/index.html"incontractor ,誰需要一個不合理的時間來完成工作,它可以給你在法庭中的彈藥。